Sunday, January 12, 2014
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းၿမိဳ႕နယ္၊ ၄၈ ရပ္ကြက္ ဗိုလ္ဗထူးလမ္းေပၚရွိ ဗိုလ္ဗထူး တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာစီမံကိန္းအား ေတြ႕ရစဥ္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ ႀကီးၾကပ္္ေဆာက္လုပ္ေနေသာ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းၿမိဳ႕နယ္ ၄၈ ရပ္ကြက္ ဗိုလ္ဗထူးလမ္းေပၚရွိ ဗိုလ္ဗထူးတန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းမွ တိုက္ခန္းမ်ား ၀ယ္ယူခြင့္အတြက္ ေလွ်ာက္လႊာမ်ားကို ဇန္န၀ါရီလဆန္းပိုင္းတြင္ စတင္ေလွ်ာက္ထားခြင့္ျပဳခဲ့ရာ ေလွ်ာက္ထားသူမ်ားျပားေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ သိရသည္။
ယင္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမွ တိုက္ခန္းမ်ားအား အရစ္က်၀ယ္ယူမႈစနစ္ႏွင့္ ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ ၀ယ္ယူမႈစသည့္ နည္းလမ္းႏွစ္မ်ိဳးျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးမည္ျဖစ္ၿပီး ဘဏ္ေခ်းေငြမွာ အနည္းဆံုး ေလးႏွစ္ျပန္ဆပ္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊ တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ားအေနျဖင့္ အရစ္က်၀ယ္ယူပါက အနည္းဆံုး က်ပ္ ၂၃၇ သိန္းျဖစ္၍ ေစ်းမ်ားသည္ဟု အေျခခံလူတန္းစားအခ်ိဳ႕အၾကား ေ၀ဖန္မႈမ်ားရွိေနေသာ္လည္း ေလွ်ာက္ထားသူမ်ားျပားေနျခင္း ျဖစ္သည္။
အဆုိပါအိမ္ရာစီမံကိန္းတြင္ ေလးခန္းတြဲ ရွစ္ထပ္တိုက္ ၁၄ လံုး ပါ၀င္မည္ျဖစ္ၿပီး အခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ အမ်ားဆံုး ၃၂၉ သိန္းမွ အနည္းဆံုး က်ပ္ ၂၃၇ သိန္းအထိျဖစ္သည္။
အရစ္က်ျဖင့္ ၀ယ္ယူမႈအတြက္ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းလွ်င္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုသည့္အခ်ိန္၌ တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခုိင္ႏႈန္း၊ ဒုတိထပ္ၿပီးပါက ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ စတုတၳထပ္ၿပီးပါက ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ဆ႒မထပ္ၿပီးပါက ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ တိုက္အမိုးမိုးၿပီးခ်ိန္တြင္ ၁၅ ရာခိုုင္ႏႈန္းႏွင့္ တိုက္ခန္းအားအပ္ႏွံသည့္အခ်ိန္တြင္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ထုတ္ျပန္ထားသည္။
ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ ၆၁၄ စတုရန္းေပရွိသည့္ အခန္းတန္ဖိုး ၂၅၅ သိန္းအား ၀ယ္ယူမည္ဆိုပါက ႀကိဳတင္ေငြ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀၊ (Bank Commision Charge) ၁ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ပထမႏွစ္ဘဏ္တိုး ၉ ရာခိုင္ႏႈန္းတို႔ေပါင္း၍ စုစုေပါင္း ရာခိုင္ႏႈန္း ၄၀ အား စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုသည့္အခ်ိန္တြင္ ေပးေခ်ရမည္ျဖစ္ၿပီး၊ ဒုတိယႏွစ္ ဘဏ္တိုး ၅ ရာခိုုင္ႏႈန္း၊ တတိယႏွစ္ ဘဏ္တိုး ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ စတုတၳႏွစ္ ဘဏ္တိုး ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ လစဥ္ေပးသြင္းေငြ (၄၈ လအတြက္)တစ္လလွ်င္ က်ပ္ ၃၇၁၈၇၅ က်ပ္ ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္ၿပီး ဘဏ္၀န္ေဆာင္မႈႏွင့္ ဘဏ္တိုးမ်ားတည့္တြက္လိုက္ပါက တိုက္ခန္း၏ စုစုေပါင္းကုန္က်ေငြမွာ က်ပ္ ၃၀၀၃၉၀၀၀ (က်ပ္သိန္းသံုးရာေက်ာ္) က်သင့္မည္ျဖစ္ၿပီး ထပ္ေဆာင္းပိုေပးရေငြ က်ပ္ ၄၅ သိန္းရွိမည္ဟု ထုတ္ျပန္ထားသည္။
ဗိုလ္ဗထူးတန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္း ေလွ်ာက္ထားလိုသူမ်ားအေနျဖင့္ အစိုးရ၀န္ထမ္းျဖစ္ပါက လုပ္သက္အနည္းဆံုး ၂၀ ႏွစ္ရွိရမည္ျဖစ္ၿပီး ျပင္ပမွေလွ်ာက္ထားသူမ်ားအေနျဖင့္ ႏိုင္ငံသားမွတ္ပံုတင္ ကိုင္ေဆာင္သူအိမ္ေထာင္ဦးစီး ျဖစ္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ ေလွ်ာက္ထားသူ၏ မိသားစုလစဥ္၀င္ေငြသည္ အနည္းဆံုး က်ပ္သံုးသိန္းရွိရမည္ဟု သတ္မွတ္ထားၿပီး ဇန္န၀ါရီ ၃၁ ရက္ေနာက္ဆံုးထား၍ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၊ အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအံု) သုိ႔ ေလွ်ာက္လႊာတင္ရမည္ ျဖစ္သည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္တြင္ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေပးႏိုင္မႈမွာ အိမ္ေထာင္စုဦးေရ၏ သံုးပံုတစ္ပံုခန႔္သာရွိေသာေၾကာင့္ အိမ္ရာမ်ား မလံုေလာက္ေသးေၾကာင္း၊ သို႔ျဖစ္၍ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနရာ ေစ်းႏႈန္းမ်ားအေနျဖင့္လည္း တန္ဖိုးနည္းဟုဆိုေသာ ေစ်းႏႈန္းမွာလည္း အေျခခံလူတန္းစားမ်ား လက္လွမ္းမမီေသာ ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္ေနၿပီး တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာမွာလည္း အေျခခံလူတန္းစားမ်ား ပို၍ပင္လက္လွမ္းမမီသည့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္ေနသည္။
သို႔ေသာ္ ယခုေလွ်ာက္ထားမႈ မ်ားေနျခင္းမွာလည္း ေငြေၾကးတတ္ႏိုင္ေသာ အထက္တန္းလႊာတူတန္းစားမ်ားပင္ ျဖစ္ႏိုင္သည္ဟု သံုးသပ္ေနၾကသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းၿမိဳ႕နယ္၊ ၄၈ ရပ္ကြက္ ဗိုလ္ဗထူးလမ္းေပၚရွိ ဗိုလ္ဗထူး တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာစီမံကိန္းအား ေတြ႕ရစဥ္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ ႀကီးၾကပ္္ေဆာက္လုပ္ေနေသာ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းၿမိဳ႕နယ္ ၄၈ ရပ္ကြက္ ဗိုလ္ဗထူးလမ္းေပၚရွိ ဗိုလ္ဗထူးတန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းမွ တိုက္ခန္းမ်ား ၀ယ္ယူခြင့္အတြက္ ေလွ်ာက္လႊာမ်ားကို ဇန္န၀ါရီလဆန္းပိုင္းတြင္ စတင္ေလွ်ာက္ထားခြင့္ျပဳခဲ့ရာ ေလွ်ာက္ထားသူမ်ားျပားေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ သိရသည္။
ယင္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမွ တိုက္ခန္းမ်ားအား အရစ္က်၀ယ္ယူမႈစနစ္ႏွင့္ ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ ၀ယ္ယူမႈစသည့္ နည္းလမ္းႏွစ္မ်ိဳးျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးမည္ျဖစ္ၿပီး ဘဏ္ေခ်းေငြမွာ အနည္းဆံုး ေလးႏွစ္ျပန္ဆပ္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊ တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ားအေနျဖင့္ အရစ္က်၀ယ္ယူပါက အနည္းဆံုး က်ပ္ ၂၃၇ သိန္းျဖစ္၍ ေစ်းမ်ားသည္ဟု အေျခခံလူတန္းစားအခ်ိဳ႕အၾကား ေ၀ဖန္မႈမ်ားရွိေနေသာ္လည္း ေလွ်ာက္ထားသူမ်ားျပားေနျခင္း ျဖစ္သည္။
အဆုိပါအိမ္ရာစီမံကိန္းတြင္ ေလးခန္းတြဲ ရွစ္ထပ္တိုက္ ၁၄ လံုး ပါ၀င္မည္ျဖစ္ၿပီး အခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ အမ်ားဆံုး ၃၂၉ သိန္းမွ အနည္းဆံုး က်ပ္ ၂၃၇ သိန္းအထိျဖစ္သည္။
အရစ္က်ျဖင့္ ၀ယ္ယူမႈအတြက္ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းလွ်င္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုသည့္အခ်ိန္၌ တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခုိင္ႏႈန္း၊ ဒုတိထပ္ၿပီးပါက ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ စတုတၳထပ္ၿပီးပါက ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ဆ႒မထပ္ၿပီးပါက ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ တိုက္အမိုးမိုးၿပီးခ်ိန္တြင္ ၁၅ ရာခိုုင္ႏႈန္းႏွင့္ တိုက္ခန္းအားအပ္ႏွံသည့္အခ်ိန္တြင္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ထုတ္ျပန္ထားသည္။
ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္ ၆၁၄ စတုရန္းေပရွိသည့္ အခန္းတန္ဖိုး ၂၅၅ သိန္းအား ၀ယ္ယူမည္ဆိုပါက ႀကိဳတင္ေငြ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀၊ (Bank Commision Charge) ၁ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ပထမႏွစ္ဘဏ္တိုး ၉ ရာခိုင္ႏႈန္းတို႔ေပါင္း၍ စုစုေပါင္း ရာခိုင္ႏႈန္း ၄၀ အား စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုသည့္အခ်ိန္တြင္ ေပးေခ်ရမည္ျဖစ္ၿပီး၊ ဒုတိယႏွစ္ ဘဏ္တိုး ၅ ရာခိုုင္ႏႈန္း၊ တတိယႏွစ္ ဘဏ္တိုး ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ စတုတၳႏွစ္ ဘဏ္တိုး ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ လစဥ္ေပးသြင္းေငြ (၄၈ လအတြက္)တစ္လလွ်င္ က်ပ္ ၃၇၁၈၇၅ က်ပ္ ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္ၿပီး ဘဏ္၀န္ေဆာင္မႈႏွင့္ ဘဏ္တိုးမ်ားတည့္တြက္လိုက္ပါက တိုက္ခန္း၏ စုစုေပါင္းကုန္က်ေငြမွာ က်ပ္ ၃၀၀၃၉၀၀၀ (က်ပ္သိန္းသံုးရာေက်ာ္) က်သင့္မည္ျဖစ္ၿပီး ထပ္ေဆာင္းပိုေပးရေငြ က်ပ္ ၄၅ သိန္းရွိမည္ဟု ထုတ္ျပန္ထားသည္။
ဗိုလ္ဗထူးတန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္း ေလွ်ာက္ထားလိုသူမ်ားအေနျဖင့္ အစိုးရ၀န္ထမ္းျဖစ္ပါက လုပ္သက္အနည္းဆံုး ၂၀ ႏွစ္ရွိရမည္ျဖစ္ၿပီး ျပင္ပမွေလွ်ာက္ထားသူမ်ားအေနျဖင့္ ႏိုင္ငံသားမွတ္ပံုတင္ ကိုင္ေဆာင္သူအိမ္ေထာင္ဦးစီး ျဖစ္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ ေလွ်ာက္ထားသူ၏ မိသားစုလစဥ္၀င္ေငြသည္ အနည္းဆံုး က်ပ္သံုးသိန္းရွိရမည္ဟု သတ္မွတ္ထားၿပီး ဇန္န၀ါရီ ၃၁ ရက္ေနာက္ဆံုးထား၍ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၊ အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအံု) သုိ႔ ေလွ်ာက္လႊာတင္ရမည္ ျဖစ္သည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္တြင္ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေပးႏိုင္မႈမွာ အိမ္ေထာင္စုဦးေရ၏ သံုးပံုတစ္ပံုခန႔္သာရွိေသာေၾကာင့္ အိမ္ရာမ်ား မလံုေလာက္ေသးေၾကာင္း၊ သို႔ျဖစ္၍ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနရာ ေစ်းႏႈန္းမ်ားအေနျဖင့္လည္း တန္ဖိုးနည္းဟုဆိုေသာ ေစ်းႏႈန္းမွာလည္း အေျခခံလူတန္းစားမ်ား လက္လွမ္းမမီေသာ ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္ေနၿပီး တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာမွာလည္း အေျခခံလူတန္းစားမ်ား ပို၍ပင္လက္လွမ္းမမီသည့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္ေနသည္။
သို႔ေသာ္ ယခုေလွ်ာက္ထားမႈ မ်ားေနျခင္းမွာလည္း ေငြေၾကးတတ္ႏိုင္ေသာ အထက္တန္းလႊာတူတန္းစားမ်ားပင္ ျဖစ္ႏိုင္သည္ဟု သံုးသပ္ေနၾကသည္။
